Hotel Kaonia ligger i centrum af Saranda, blot 50 m fra en grusstrand. Der er bar med rummelig terrasse på stedet. Der er gratis parkering samt gratis WiFi på fællesområderne. Samtlige værelser har aircondition, fladskærms-tv, bord og stole samt eget badeværelse med bruser. Der er desuden balkon med udsigt til havet eller haven. Den nærmeste restaurant ligger 10 m fra ejendommen og serverer middelhavsretter, og du finder en købmand 100 m derfra. Der er turistinformation 50 m fra hotellet. Saranda har mange arkæologiske udgravninger, og Butrinti Park ligger 19 km fra hotellet og kan nemt nås med en bus, der stopper i nærheden af ejendommen. Busstationen ligger 300 m derfra, og færgehavnen ligger 600 m fra ejendommen. Tiranas lufthavn ligger 280 km fra ejendommen.