Dette landsted fra det 18. århundrede ligger på en 18 hektar stor grund med smukke haver og skov, og i den fantastiske baggrund med Skiddaw og Uldale Fells kan gæsterne se røde egern, rådyr og kaniner på den store grund. De elegante værelser på Overwater har eget badeværelse med dobbelt badekar og separat bruser samt bløde badekåber og designertoiletartikler. Gæsterne kan slappe af med frisk frugt og blomster, gratis mineralvand og gratis trådløs internetadgang. Der serveres komplet engelsk morgenmad hver morgen i restauranten. Gæsterne kan også nyde morgenkaffe og prisbelønnede aftenretter i formelle omgivelser. Book middag en onsdag eller søndag aften i februar og marts og nyd en flaske husets vin med vores komplimenter for hver 2 dinere (værdi £ 30). Du bedes reservere bord inden ankomst. Bassenthwaite Lake og Trotters World of Animals ligger begge blot 5 minutters kørsel derfra, og man kan tage på naturskønne vandreture blandt fjeldene i det frodige, omkringliggende Lakeland. Det nærliggende Keswick har en række selvstændige butikker og et teater ved søen.