KK Waterfront Hotel har en bekvem beliggenhed på Warisan-pladsen i hjertet af Kota Kinabalu. Der tilbydes værelser med aircondition, fladskærms-tv med satellitkanaler, eget badeværelse og gratis trådløs internetadgang på hele ejendommen. Hotellet ligger blot 5 minutters gang fra butikscentret Centre Point og den berømte fiske- og skaldyrsrestaurant Port View. Aftenmarkedet ligger 10 minutters kørsel derfra, og der er kun 5 minutter til kunsthåndværkercentret. Værelserne er enkle og elegante med nystrøget hvidt sengelinned og moderne faciliteter. Der er også værdiboks og hårtørrer. Der er desuden faciliteter til at lave te og kaffe samt toiletartikler.