Dette city- og business-hotel ligger kun 15 minutters gang fra centrum af Leeds og rådhuset, lige bag ved ITV studios i Leeds. Leeds busstation og banegård ligger 25 minutters gang fra lejligheds-hotellet og gæsterne vil finde en række butikker og restauranter, pladsen Millennium Square og University of Leeds alt sammen inden for 20 minutters gang af designer-hotellet. Af nærliggende lufthavne er der Leeds/Bradford lufthavn (12 km), Robin Hood lufthavn, Doncaster/Sheffield (54 km) og Manchester International (67 km).Hotellet tilbyder det bedste fra begge verdener i stilart med komfortabel sikkerhed og hjælp i form af concierge 24 timer i døgnet, begrænset parkering i den sikre og underjordiske garage mod betaling, rengøring med skift af sengetøj og håndklæder samt mulighed for at lave te og kaffe uden beregning, toiletartikler og mulighed for at bestille vasketøjsservice (muligvis mod betaling). Lejligheds-hotellet rummer i alt 109 værelser og tilbyder gæsterne en foyer med døgnåben reception og safeboks.Værelserne er individuelt designede og kommer i alle former og størrelser med forskellige studie-lejligheder at vælge imellem. Lejlighederne er mere end blot et nummer - de er lige så individuelle som gæsten selv. På værelset er der gratis internetadgang via bredbånd plus gratis lokale og nationale opkald fra telefonen som standardindretning samt en dobbeltseng, fjernsyn, radio, køkken med køleskab, mikrobølgeovn, mulighed for at lave te og kaffe, en vaskemaskine, strygejern og strygebræt og regulerbar radiator.Der er desuden et indbygget køkken med alle de ting, gæsterne har brug for. På denne måde er de aldrig langt fra en hurtig snack eller fine, hjemmelavede måltider. Som alternativ kan man glemme alt om selvforplejning og bestille mad eller spise ude.