Dette moderne hotel ligger nær butikscentret Ocean Terminal og kongeskibet Britannia. Der er gratis parkering og værelser med aircondition, og busserne til byens centrum standser foran hotellet med jævne mellemrum. De moderne værelser har eget badeværelse med hårtørrer, vægmonteret tv med Freeview-kanaler, skrivebord, massagebruser samt te- og kaffefaciliteter. Der er desuden stik til usb-oplader samt strygeudstyr på samtlige værelser. Du kan slappe af i det moderne loungeområde hvor der er gratis wi-fi. Eller du kan nyde et måltid mad i løbet af dagen i den stilfulde bar hvor der serveres kaffe, te, spiritus af kendte mærker, specialøl og vine fra hele verden. Der serveres pizza døgnet rundt, og du kan også få panini, suppe og burgere. Den særlige Express-morgenmad omfatter kontinentale retter, såsom bagværk, yoghurt, frugt og 4 varme retter: bacon, røræg, pølser og bønner. Holiday Inn Express Edinburgh Waterfront ligger ved det gamle havneområde Leith. Kvarterets butikker, barer og restauranter ligger i kort gåafstand fra hotellet. Hovedgaden Princes Street, Edinburgh Waverley Togstation og byens centrum ligger under 4 km derfra. Den nærmeste lufthavn, Edinburgh Lufthavn, ligger 12 km fra overnatningsstedet.